There muito poucas vantagens para comprar uma nova casa: você está são capazes de construir a equidade, há o orgulho de propriedade e obter acomodações, que é muitas vezes maior e /ou mais luxuoso do que o que está disponível em propriedade properties.Real também provou ser um relativamente lucrativos investment.If você está planejando para comprar uma casa nova dentro das próximas semanas ou meses, preparando-se agora pode ajudá-lo a economizar tempo e dinheiro. Se competir em um vendedor do mercado, sendo preparado pode também dar-lhe uma vantagem sobre os outros compradores. Considere as seguintes dicas antes de iniciar a sua nova casa pesquisa. Descobrir a sua linha de fundo antes de olhar para propriedades. Isso significa mais do que apenas saber o preço que você pode pagar. Considerar a distância que você está indo para ir ao trabalho, o número de quartos e casas de banho que você vai exigir eo que você precisa em termos de instalações comunitárias locais. Se você tem filhos, a distância para escolas e parques provavelmente vai ser uma consideração. Ao conhecer sua linha de fundo, você pode evitar tomar decisões precipitadas guiados por respostas emocionais a casa dispõe de atraentes ou as pressões de qualquer buyers.Do competindo uma verificação de crédito pessoal. Bad crédito pode acontecer a pessoas boas. Às vezes é devido a uma factura ou perdido e outras vezes ele pode ser um próprio relatório impreciso. Ninguém quer descobrir que eles têm uma má classificação de crédito depois de encontrar a casa dos seus sonhos. Ao invés de esperar por um provedor de hipotecas para o informar sobre a sua notação de crédito, é sábio para obter uma cópia antes de iniciar sua pesquisa de propriedade. Isto lhe dará uma chance para cuidar de quaisquer imprecisões e talvez cuidar de quaisquer dívidas pendentes. Quanto mais ‘manchas’ que tem no seu relatório de crédito pessoal, o mais provável é que o seu provedor de hipotecas irá cobrar uma taxa de juro mais elevada como um hedge contra um empréstimo ruim. Você pode obter uma cópia do seu relatório de crédito de organizações como Equifax.Avoid fazer qualquer grandes compras antes de comprar uma nova propriedade. provedores de hipoteca tendem a tornar-se nervoso quando vêem um novo proprietário tem esticado sua renda disponível ao ponto de ruptura através da compra de um carro, por exemplo. Essas compras podem torná-lo mais difícil obter uma hipoteca ou pode diminuir o valor da hipoteca. Calcule o máximo de pagamento mensal da hipoteca que você pode pagar. Geralmente, os bancos vão permitir que as pessoas para tirar uma hipoteca que é aproximadamente igual a 30 por cento de sua renda mensal bruta. Dependendo de suas circunstâncias pessoais, pode não ser sábio para tomar o maior hipoteca possível. Pense em suas outras despesas de longo e curto prazo, tais como taxa de matrícula para si ou para crianças, um carro novo, ou férias. Também não se esqueça de levar em consideração aposentadoria mensal savings.Anticipate taxas de juro mais elevadas. Recalcular o máximo de pagamento de hipoteca mensal com base em taxas de juros que são dois a três por cento maior do que as taxas atuais. Pergunte a si mesmo se você poderia ter recursos para pagar um pagamento mensal mais elevado sem infringir outra commitmentsDetermine seu fluxo de caixa no momento da compra. Existem várias taxas envolvidas em fechar um negócio, incluindo o pré-pagamento, os custos de fechamento (impostos federais e de propriedade, taxas de avaliação, título de seguro, taxas de pesquisa, etc.) e seguro de casa. Se movendo-se de um conjunto de aluguer, você também deve estar preparado para despesas que podem ter sido incorporados a sua renda, como o calor, água quente, electricidade e serviço de cabo. Orçamento para quaisquer reparos e manutenção que podem ser necessárias em sua nova casa. Às vezes as pessoas comprar um ‘fixador superior “, porque a casa tem outras características maravilhosas, como um belo quintal ou proximidade de escolas ou parques. Se a sua nova casa vai exigir reparos ou manutenção certifique-se de orçamento para estas despesas. Por exemplo, uma renovação quarto pode esperar por alguns meses, mas a maioria das famílias não pode ir um dia sem um aquecedor de água a funcionar! Obter sua papelada em ordem. Lenders, muitas vezes, precisam ver extratos bancários, recibos de salários e documentos fiscais para os últimos dois anos de emprego. Se auto-empregado, documentos fiscais, extratos bancários e garantias, tais como um veículo ou outra propriedade são critérios importantes para garantir um mortgage.Get pré-aprovado para uma hipoteca. Depois de ter descoberto um orçamento que você pode viver com, se aproximar de um credor para descobrir se você pode obter aprovação para uma hipoteca e quanto você pode gastar em um property.Purchasing uma propriedade não é apenas uma mudança de estilo de vida; é um grande investimento. Tirar o máximo partido do seu investimento significa planejar com antecedência para encontrar o direito de propriedade, as melhores taxas eo tempo ideal para que você possa entrar no mercado imobiliário.